姚晨凝師傅

導言
俄烏戰爭爆發兩週年，俄羅斯近期對烏克蘭發動大規模空襲，導致該國基礎電力設施受損。而另一方面，俄烏爭戰同時也波及兩岸兩岸政治人物的紛擾。

台灣名人八卦

身分未明的中國男性王小菲，在大選期間針對烏克蘭的舉動表達不滿，宣稱是要報復。而與其婚姻狀態尚未釐清的前妻徐熙媛（大S），則透過法律途徑維護自身名譽。

媽祖遶境

白沙屯媽祖進香活動日前展開，沿途設置各項祭祀供品與裝置，為病痛受傷者祈福。這場盛大的宗教盛會，吸引無數信眾參與，場面既温馨又虔誠。

台灣娛樂動態

徐熙媛與前夫王小菲間的糾紛持續延燒。王小菲於酒後二度鬧事，不僅到徐熙媛住所咆哮滋擾，甚至還指控徐熙媛吸毒，對此徐熙媛予以否認。

新聞資訊

立法院針對交通相關議題進行質詢，邀請行政院長及交通部門首長列席説明。其中，多位民進黨立委提出質疑，認為立法院長收繳立委質詢權。

房產購買指南

在考量購屋地點時，邊間和中間户型各有優缺點。邊間户通常價格較高，但採光通風較佳；而中間户價格較低，但採光與通風性較差。因此，購買者應根據自身需求選擇適合的户型。

社會民生

近年來，囤房税引發的租金轉嫁爭議，一直受到關注。學者研究發現，過去的囤房税政策的確導致台北市租金出現超額轉嫁現象。不過，財政部強調，新的囤房税政策已降低一般租屋户的税率，因此以囤房税為名義調漲租金屬於不當行為。

投資市場

科技園區興起帶動相關地區房價上漲，如「台南科技產業專區」便因成為南科發展腹地而受惠。專家認為，少子化現象短期內並不會對房價造成過大衝擊，但市場需求變化仍需密切關注。總教練葉君璋表示，徐若熙已為開幕戰做好準備。

交通部官員赴立法院備詢

立法院於22日召開總質詢，邀請行政院長陳建仁等閣員到場備詢。部分民進黨立委質疑立法院長未保障他們的質詢權，但當天仍有7名綠委以書面方式提出質詢。

邊間與中間户型比較

在購買房屋時，邊間和中間户型是常見的選擇。邊間户因位於建築物的側面或角落，通常擁有較好的採光和通風條件，但價格也相對較高。中間户則處於建築物的中心位置，採光和通風較差，但價格通常較低。

特徵	邊間户	中間户
採光	良好	一般
通風	良好	一般
隱私性	較差	較好
價格	較高	較低
升值空間	較大	一般
噪音	較大	較小
漏水風險	較小	較大
風吹雨打	較大	較小
安全性	一般	良好
適宜人羣	追求採光通風	注重隱私與價格

邊間透天好嗎？深入探討其優缺點

隨著都市地價飆漲，邊間透天成為許多購屋者的理想選擇。但是，邊間透天是否真的具有優點呢？本文將深入探討邊間透天的優缺點，幫助您做出明智的購屋決定。

優點：

優點	特色
採光通風佳	由於兩側無相鄰建物，擁有絕佳的採光和通風性。
空間規劃彈性	邊間透天通常具有較大的側院，可自由規劃成庭園、停車位或其他用途。
隱私性高	比起一般透天，邊間透天不易受到鄰居幹擾，隱私性較高。
視野開闊	由於周邊沒有遮蔽物，邊間透天擁有開闊的視野。

缺點：

缺點	特色
房屋維護成本高	邊間透天由於接觸地面面積大，屋頂和外牆維護成本相對較高。
牆面容易潮濕	由於兩側無相鄰建物阻擋風雨，邊間透天的牆面容易受潮濕影響。
安全性疑慮	邊間透天因側院缺乏阻隔，安全防護措施需更加完善。
地價較高	相較於一般透天，邊間透天通常具有較高的土地價格。

邊間透天適合的族羣：

邊間透天適合以下族羣：

• 重視採光、通風和隱私性
• 擁有户外空間規劃需求
• 預算較充裕
• 不介意較高的房屋維護成本

是否購買邊間透天？

若您符合上述適合的族羣，且預算足夠，邊間透天將是一個理想的購屋選擇。但若您重視安全性、維護成本低廉，或預算有限，則一般透天會是較佳的選擇。

建議：

延伸閲讀…

買房該買邊間還是中間？ 邊間户中間户優缺點懶人包！

買透天社區該選「邊間或中間」？ 過來人勸都不要：問題多

• 仔細評估需求：確認您購屋的目的是何，是否符合邊間透天的特點。
• 實地考察：親自前往邊間透天瞭解採光、通風和隱私性等狀況。
• 考量維護成本：房屋維護成本是長期負擔，務必評估自身經濟能力。
• 諮詢專業意見：如有必要，請向建築師或房仲諮詢邊間透天的優缺點和注意事項。，避免未來產生額外負擔。

總結

邊間透天屋擁有採光充足、通風良好、視野遼闊等優點，但也有價格較高、噪音較大等缺點。在選購時，應仔細考量自身需求和經濟狀況，並注意上述注意事項，才能找到最適合自己的邊間透天屋。

優點	缺點
採光充足	價格較高
通風良好	噪音較大
視野遼闊	安全疑慮
隱私性較佳	維護成本較高